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福州建筑设计公司哪家好?初步设计文件的编制内容?

发布时间: 2020-02-20 19:52   134 次浏览

1.初步设计文件的内容


福州建筑设计公司哪家好?初步设计文件的编制内容?初步设计文件根据任务书或批准的可行性研究报告进行编制,由设计说明书(包括设计总说明书和各专业说明书)、设计图样、主要设备及材料表、工程概算书四部分组成。在初步设计阶段,各专业人员应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析,论证技术上的实用性、可靠性和经济上的合理性,并将其主要内容写进本专业初步设计说明书中。同时,设计总负责人应在设计总说明书中对工程项目的总体设计进行论述。


2.总平面设计说明书及图纸


总平面设计说明书应对整体方案的构思意图做出详尽的文字阐述,并列出技术经济指标表,包括总用地面积、总建筑面积、建筑占地面积、各主要建筑物的名称和高度、建筑容积率、建筑密度、道路及广场铺砌面积、绿地面积、绿地率等。


3.建筑设计说明书


建筑设计说明书的内容包括以下几个方面。


(1)设计依据及设计要求:包括计划任务书或上级主管部门下达的立项批文、项目的可行性报告批文、合资协议书批文、红线图或土地使用批准文件、城市规划等部门对建筑设计的要求、建设单位签发的设计委托书及使用要求、可以作为设计依据的其他有关文件。


(2)建筑设计的内容和范围:简述建筑地点及其周围环境、交通条件以及建筑用地的有关情况,如用地大小和形状,水文地质,供水、供电、供气状况,绿化和朝向等情况。


(3)方案设计所依据的技术准则:包括建筑类别、防火等级、抗震设防烈度、人防等级和建筑及装修标准等。


(4)设计构思与方案的特点:包括功能分区、交通组织、防火设计与安全疏散、自然环境条件和周围环境的利用、日照采光和自然通风、建筑空间处理、立面造型、结构选型和柱网选择等。


(5)垂直交通设施的说明:包括楼梯、自动扶梯和电梯的选型、数量和功能划分。


(6)节能措施的必要说明:特殊情况下还要对温度、湿度等做专门说明。


(7)福州建筑设计公司哪家好?初步设计文件的编制内容?技术经济指标及参数:包括总建筑面积和各功能分区的面积、层高和建筑总高度,住宅建筑中还包括户型、户室比、每户的建筑面积和使用面积,旅馆建筑中还包括不同标准的客房房间数、床位数等。